Appartement mit Garten und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein rund 30 m² großes Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Schwalmtaler Ortsteil Vogelsrath.
Der offen gestaltete und leicht gegliederte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Aufteilung nutzt die vorhandene Fläche sinnvoll und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, eine Essecke und den Küchenbereich. Ergänzt wird das Appartement durch ein separates Duschbad.
Zum Appartement gehört außerdem ein eigener Gartenanteil. Ein PKW-Stellplatz wird für monatlich 35,00 Euro mit vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage im Schwalmtaler Ortsteil Vogelsrath. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün sowie einer gewachsenen Nachbarschaft aus.
Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Im Gemeindegebiet Schwalmtal befinden sich unter anderem:

– Einkaufsmöglichkeiten
– Ärzte
– Apotheken
– Schulen
– Kindergärten
– Banken
– gastronomische Angebote

Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Autobahnanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern attraktive Voraussetzungen.

Ausstattung

– ca. 30 m² Wohnfläche
– offener beziehungsweise leicht abgetrennter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
– Einbauküche
– eigener Gartenanteil
– PKW-Stellplatz

Durch die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe erhält das Haus eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.

Sonstige Angaben

Das Appartement kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

– Kaltmiete: 345,00 Euro
– Nebenkosten einschließlich Heizkosten: 160,00 Euro
– Warmmiete ohne Stellplatz: 505,00 Euro
– PKW-Stellplatz: 35,00 Euro
– monatliche Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 540,00 Euro
– Kaution: 690,00 Euro (als Bankbürgschaft)
– Der genaue Gartenanteil wird vor dem Einzug gemeinsam mit dem Vermieter festgelegt.
– Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten erstellt und nachgereicht.
– Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.