Schwalmtal: Großzügiges Reiheneigenheim in guter Lage!!!

Die gute Lage im Ortskern von Amern, in einem gepflegten Umfeld, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung, ist gleichermaßen beliebt und gefragt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

  • ObjektartReihenmittelhaus
  • Objektnr.2618
  • Wohnfläche145m²
  • Grundstücksfl.335m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1951
  • Kaufpreis224.900 €

Dieses nicht alltägliche Wohnhaus, mit einer stattlichen Frontbreite von ca. 11 m, wurde 1951 in guter und solider Bauweise mit einer schönen Ziegelstein-Verblendung errichtet. Das Haus hat einen offenen und hellen Charakter. Außerdem macht es einen guten und äußerst gepflegten Eindruck, hier kann man gemütlich wohnen und sich richtig wohlfühlen. Dennoch ist im Haus die Zeit ein wenig stehen geblieben. Daher könnte man, je nach persönlichem Bedarf und Geschmack, Renovierungen oder Modernisierungen vornehmen. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt insges. ca. 145 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang und die Diele, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein schöner Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und ein beheizbarer Wintergarten, der vielleicht einmal Ihr Lieblingsplatz werden könnte. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele und drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Den Speicher erreicht man über eine normale Holztreppe. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Hier finden Heizung, Vorräte und Hauswirtschaft ihren Platz. Eine praktische Keller-Außentreppe führt in den Garten.

Die schönen Sprossenfenster verfügen über Isolierverglasung, haben teilweise Rollläden und passen sehr gut zum Haus. Im Erdgeschoss wurden einheitliche, pflegeleichte Fliesen verlegt. Im Obergeschoss wurden bis auf das Badezimmer Textilböden verlegt. Die Bäder wurden vor einigen Jahren einmal erneuert, ebenso der Elektro-Schaltschrank, der auch über einen FI-Schalter verfügt. Der Speicherbereich wurde isoliert. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer älteren Gas-Zentralheizung. Das Grundstück hat für ein Reihen-Eigenheim eine nicht alltägliche Größe von 335 m². Es ist gut eingewachsen und fast nicht einsehbar.

Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Kaufpreis für dieses Wohnhaus beträgt € 224.900,— zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für diese Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

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Widerrufsbelehrung

  • Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inkl. der ges. MwSt.