Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Hückelhoven-Baal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A46 bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Obergeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten, modernen 3-Familienhaus in Hückelhoven-Baal. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Wohnungsdetails:
-Wohnfläche: ca. 110 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles
-Zimmer: 3 geräumige und lichtdurchflutete Räume, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche
-Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept für eine einladende und großzügige Atmosphäre
-Balkon: Großzügige Süd-/West-Ausrichtung – perfekt, um den Tag mit einem Kaffee oder Abendessen im Freien zu genießen
Aktueller Zustand:
Das Gebäude wurde vor kurzem neu errichtet und befindet sich in der finalen Bauphase. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Januar 2025 geplant, aktuell werden die Malerarbeiten durchgeführt.
-Stellplätze: Privater Stellplatz für jede Einheit inklusive
-Keller: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, geeignet als „Man Cave“ oder Hobbyraum
-Waschküche: Gemeinsamer Bereich im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschinen
-Internet und TV: Jede Wohnung ist mit modernen Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet
-Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis
-Böden: Hochwertige Fliesen (60 x 30 cm) in allen Wohnräumen
-Bäder: Innenliegende Badezimmer mit moderner Lüftungsanlage, stilvoll gefliest und hochwertig ausgestattet
Besondere Vorteile:
-Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung
-Großzügige Außenbereiche: Terrasse, Balkon und Dachterrasse
-Hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und eine Top-Ausstattung
Ihr neues Zuhause wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein modernes, energieeffizientes und gut durchdachtes Zuhause zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungs-Vermittlungsservice. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen unserer erfahrenen Finanzierungsprofis, der Ihnen für diese Eigentumswohnung kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot erstellt.
