Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Hückelhoven-Baal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A46 bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem modernen 3-Familienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hückelhoven-Baal, perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in entspannter Umgebung suchen.
Wohnungsdetails:
-Wohnfläche: ca. 110 m²
-Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume, ideal für Wohnen, Schlafen und Arbeiten
-Wohn-/Essbereich: Offener, großzügiger und
moderner Grundriss mit direktem Zugang zur Terrasse
-Terrasse: Geräumig und mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien
-Lage: Ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur
-Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
-Große Fenster für viel Tageslicht
Aktueller Zustand:
Das Gebäude wurde vor kurzem neu errichtet und befindet sich in der finalen Bauphase. Die Fertigstellung der Wohnung ist für Januar 2025 geplant, aktuell werden die Malerarbeiten durchgeführt.
-Stellplätze: Privater Stellplatz für jede Einheit inklusive
-Keller: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, geeignet als „Man Cave“ oder Hobbyraum
-Waschküche: Gemeinsamer Bereich im Keller mit -Anschlüssen für Waschmaschinen
-Internet und TV: Jede Wohnung ist mit modernen Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet
-Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis
-Böden: Hochwertige Fliesen (60 x 30 cm) in allen Wohnräumen
-Bäder: Innenliegende Badezimmer mit moderner Lüftungsanlage, stilvoll gefliest und hochwertig ausgestattet
Besondere Vorteile:
-Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung
-Großzügige Außenbereiche: Terrasse, Balkon und Dachterrasse
-Hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und eine Top-Ausstattung
Ihr neues Zuhause wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein modernes, energieeffizientes und gut durchdachtes Zuhause zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungs-Vermittlungsservice. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen unserer erfahrenen Finanzierungsprofis, der Ihnen für diese Eigentumswohnung kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot erstellt.
