Die gute Lage von Jüchen-Hochneukirch ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in guter Lage am Ortsrand von Jüchen-Hochneukirch, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Auf einem 248 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 127 m² Wohnfläche über insgesamt 2 Etagen. Im Keller befinden sich außerdem noch 3 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 40 m². Das Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit viel Tageslicht und einer guten funktionalen Grundrissgestaltung. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich und die Küche mit Zugang zum Garten den Kern des Hauses. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen schönen Eingangsbereich und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer unterschiedlicher Größe und das Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbau-Reserve von ca. 15 m². Abgerundet wird das Raumkonzept durch den Keller. In diesem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, eine Kellerbar und ein Hobbykeller.
DIE AUSSENANLAGEN
Der schön angelegte nach Süden ausgerichtete Garten mit Fischteich und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
-Rollläden im gesamten Haus (außer Gäste WC)
-Badezimmer mit Badewanne
-Infrarot-Heizungen im gesamten Haus
-Kaminofen vorhanden
-Elektrische Markise
-Garage wenige Schritte vom Haus entfernt
-Einbauküche (inklusive)
-Überdachte Terrasse
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 298.500,— zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungs-Vermittlungsservice. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen unserer erfahrenen Finanzierungsprofis, der Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot erstellt.
