Die Ortskern-Randlage von Mönchengladbach-Hardt ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind teilweise zu Fuß zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Dieses von uns angebotene Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Hardt, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 149 m². Das gepflegte Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit viel Tageslicht und einer guten nicht alltäglichen Grundrissgestaltung. Auf 3 Etagen stehen ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Das Erdgeschoss bildet mit der Küche und dem Essbereich mit Zugang zum Garten den Kern des Hauses. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und 1 Kinderzimmer. Ebenfalls befindet sich ein WC auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer, Badezimmer und ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann, befindet sich im 2. OG. Abgerundet wird das Raumkonzept durch den Kellerbereich. Die Kellerräume bieten Platz für einen Hobbyraum, Waschküche und/oder Mehrzweckraum. Der kleine, schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Das zum Angebot gehörende Carport befindet sich seitlich vom Haus und kann vielfältig genutzt werden.
+ Rollläden an allen Fenstern und Türen, zum Teil elektrisch
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung aus 2010
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Separates Gäste-WC
+ Kleiner pflegeleichter Garten
+ Carport seitlich vom Haus
+ Kabelanschluss
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer auch kurzfristig erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 239.900,— zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.).
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungs-Vermittlungsservice. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen unserer erfahrenen Finanzierungsprofis, der Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot erstellt.
