Die gute und zentrumsnahe Lage in Rheydt (Schrievers), ganz in der Nähe des Schmölderparks, ist allseits bekannt und beliebt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Durch die ruhige Wohnlage kann man hier sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1973 in guter und solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 47 m² und eignet sich ideal für 1 Person. Die Wohnung ist stabil vermietet, sie ist daher auch für einen Kapitalanleger äußerst interessant. Der derzeitige Mieter möchte gerne wohnen bleiben, hätte ggfs. aber eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, indem die Miete natürlich weiter bezahlt werden muss. Das ganze Haus und die Wohnung machen einen guten und gepflegten Eindruck. Mit insges. 2 Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie einem Balkon kann man sich wohlfühlen und sehr schön wohnen.
Auch die Ausstattung der Wohnung kann sich sehen lassen: Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben Rollläden. Im Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Diele wurde ein Vinyl-Boden verlegt. Das Bad wurde pflegeleicht gefliest. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Auch ein Wasch- und Trockenkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine regelmäßig gewartete Öl-Heizung. Das mtl. Hausgeld für Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage usw. beträgt € 213,75 (umlagefähig 160,00 €, nicht umlagefähig 53,75 €). Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von € 330,00 mtl. vermietet.
Die Übernahme der Wohnung kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Der Verkaufspreis für diese schöne Eigentumswohnung beträgt € 98.500 zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für diese Wohnung kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.
