Mönchengladbach-Wickrath, da wo man gerne wohnt: Einfamilienhaus mit Garage und Carport!!!

Die gute Lage, am grünen Ortsrand von Wickrath, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung und einem gepflegten Umfeld, ist gleichermaßen beliebt und bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Bushaltestelle und Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2629
  • Wohnfläche105m²
  • Grundstücksfl.314m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1999
  • Kaufpreis339.000 €

Dieses schöne Wohnhaus wurde 1999 in guter und solider Bauweise als Reihen-Endhaus erstellt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Dieses Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Die nicht alltägliche Aufteilung mit dem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Zimmern gibt dem Haus eine persönliche Note. Hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit einem praktischen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Küche und ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Eine große Terrasse in Süd-West-Lage bietet weiteren Freiraum und könnte vielleicht einmal Ihr neuer „Lieblingsplatz“ werden. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei große Schlafzimmer ohne Dachschrägen (hier passen auch die Möbel) und ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dach-Studio wurde sehr schön zu einem weiteren Zimmer ausgebaut. Auch hier bringen große Fenster viel Licht in den Raum. Außerdem ist dieses Haus voll unterkellert. Hier befinden sich eine Diele, der Hauswirtschafts/-Vorratsraum und ein großer Hobbyraum, der sicherlich auch seine Verwendung finden wird. Der Keller hat Raumhöhe und wurde auch kpl. gefliest.

Auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen. Die teilweise bodentiefen Fenster verfügen natürlich über Isolierverglasung und haben Rollläden. Die Küche, die Diele, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden pflegeleicht gefliest, in den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt und im Studio ein schöner Laminatboden eingebracht. Helle Buche-Innentüren mit den dazu passenden Treppenstufen runden das Bild ab. Eine große Markise sorgt, wenn gewünscht, für Schatten auf der Terrasse. Eine Sat-Anlage ist für den Fernseh-Empfang zuständig. Die Beheizung und die Warmwasser-Versorgung des Hauses erfolgen mittels einer Junkers-Gas-Zentralheizung. Eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Tor befindet sich seitlich auf dem Grundstück. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich noch ein Carport. So bekommt man auch 2 Autos gut untergebracht. Das Grundstück hat eine nicht alltägliche Größe von 314 m², der Garten wurde sehr schön angelegt und bietet viele Möglichkeiten. Der kleine Teich ist ein besonderer Blickfang.

Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 339.000,— zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 4,76 % inkl. der ges. MwSt.
  • Immowelt-Partner Sattler & Lennertz Immobilien GbR