Niederkrüchten-Elmpt: Nicht alltägliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück!!!

Die gute und grüne Lage am Rande von Niederkrüchten-Elmpt, mit seiner nach und nach gewachsenen Bebauung und einem gepflegten Umfeld, ist gleichermaßen beliebt und bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern oder Nordic-Walking beginnen praktisch vor der Haustüre. Auch die Autobahn erreicht man im Handumdrehen und gelangt so auf schnellstem Wege nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond (NL), Neuss etc.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2601
  • Wohnfläche261m²
  • Grundstücksfl.1.107m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer7
  • Badezimmer2
  • Baujahr2012
  • Kaufpreis580.000 €

Dieses schöne und nicht alltägliche Wohnhaus wurde 2012 in guter und solider Bauweise als freistehendes Einfamilienhaus Stein auf Stein im Bauhausstil mit Staffelgeschoss und Flachdach errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 261 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich, drei Kinderschlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein großes Elternbad mit Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und einer in den Boden eingelassenen Badewanne. Des Weiteren sind noch eine sehr große und luftige Küche als Zentrum des Hauses und ein Elternschlafzimmer zu nennen.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Anschlussraum mit Durchgang zur großen Garage runden das Bild ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer oder Büro und ein großzügiger Aufenthaltsraum nebst Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Der Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt. Ihren Ideen bezüglich Gartengestaltung sind somit keine Grenzen gesetzt. Mehrere Bereiche, wo Sie sich niederlassen können, ob mit Stuhl und Tisch oder der Sonnenliege, werden Ihnen sicherlich gefallen. Ein zentral hinter dem Haus installierter Pool bietet gemeinsam mit der großen Terrassenfläche genügend Freiraum, sich zu entfalten und um der Hitze des Alltags zu entfliehen. Eine Garage seitlich vom Haus rundet das Bild ab. Die seitliche Zufahrt zum 1.107 m² großen Grundstück für eventuell größere Fahrzeuge ist ebenfalls gesichert.

Auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen. Baujahresbedingt ist die Dämmung sehr gut. Die Außenwände wurden verputzt und weiß gestrichen. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung und größtenteils über Rollläden. Die Oberböden wurden hochwertig gefliest und die Wände glatt verputzt sowie gestrichen.
Ein besonderer Hingucker ist das umlaufende Lichtband im Boden, welches sich über die gesamte Diele entlang bis hin zur Küche erstreckt. Die hier installierte Einbauküche verfügt z.B. über einen Backofen in Arbeitshöhe und einen eingebauten Kaffeevollautomaten von namhaften Herstellern. Diese Einbauküche nebst Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Klassisch in weiß gehalten gefällt diese auch in Jahren noch. Ebenfalls in der Küche befindet sich ein großer Essbereich für die ganze Familie. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus 2012, welche als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Um sich ein Bild dieses nicht alltäglichen Hauses zu machen, muss man es sich angesehen haben.

Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Der Kaufpreis für dieses nicht alltägliche Wohnhaus nebst tollem Grundstück beträgt
€ 580.000,— zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. 
Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für diese Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inkl. der ges. MwSt.