X

NIEDERKRÜCHTEN-NÄHE HARIKSEE: Schönes Backsteinhaus mit Charme!!!

Die Lage in Brempt, nur wenige Fußminuten vom Hariksee entfernt, ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten und auch die Autobahn erreicht man in ein paar Minuten.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2755
  • Wohnfläche102m²
  • Grundstücksfl.170m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900
  • Kaufpreis269.000 €

Dieses gemütliche, einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1900 in guter und solider Bauweise als Backsteinhaus errichtet. Es wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten und macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Der nicht alltägliche Grundriss mit den gemütlichen Zimmern gibt dem Haus eine besondere Note. Hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Das Haus eignet sich idealerweise für max. 3 Personen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Arbeitsküche mit angrenzendem Esszimmer, ein gemütlicher Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind, jedoch mit Schrägen, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC vorhanden. Der Speicherbereich dient als Abstellfläche, wurde aber vom Eigentümer auch schon mal als Gästebereich genutzt.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde u.a. das Dach erneuert und gedämmt. Die Holzfenster verfügen über Isolierverglasung und haben echte Sprossen und Holzblenden. Die Diele, das Gäste WC und das Badezimmer wurden pflegeleicht gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein sehr schön zum Haus passender und hochwertiger Parkettboden verlegt.Die Wände wurden in Reibeputz ausgeführt, Echtholztüren runden das Bild ab. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer regelmäßig gewarteten Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009. Es ist jedoch „nur“ eine schöne Terrasse mit einer kleinen Blüh-Grünfläche vorhanden. Hier kann man gemütlich relaxen und den Feierabend genießen. Diese könnte vielleicht Ihr neuer „Lieblingsplatz“ werden. Das Grundstück hat eine Größe von 170 m² und ist größtenteils bebaut. Öffentliche Parkplätze, auch zum Laden von Elektrofahrzeugen, sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Der Kaufpreis für dieses nicht alltägliche Eigenheim beträgt € 269.000,— zzgl. 3% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Die Übergabe kann nach Absprache mit den Eigentümern erfolgen. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie den Charme dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 3% inkl. der ges. MwSt.