Schönes Einfamilienhaus mit Charme am grünen Ortskernrand!!!

Die Lage in Schwalmtal ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Hier beginnen Ihre Freizeitmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle, weiterführende Schulen und auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2597
  • Wohnfläche173m²
  • Grundstücksfl.520m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Baujahr1979
  • Mietpreis1.400 €

Dieses großzügige und gut durchdachte Wohnhaus wurde ca. 1979 in guter und solider Bauweise Stein auf Stein errichtet. Das Haus verfügt über 5 große, helle und freundliche Zimmer mit einem nicht alltäglichen Grundriss, hier kann man sich auf Anhieb wohlfühlen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 173 m². Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben der Eingangstüre eine praktische Garderobenecke, daran schließt gleich die funktionelle Küche an. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer läßt sich sehr schön einrichten und bieten einen schönen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der moderne, schwenkbare Kaminofen aus Edelstahl, welcher für gemütliche Wärme sorgt. Seitlich am Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die auch bei schlechterem Wetter gut genutzt werden kann. Eine zweite, an das Wohnzimmer grenzende Terrasse bietet einen schönen Ausblick ins grüne Umfeld und lädt zum Verweilen ein. Dies könnte vielleicht demnächst Ihr Lieblingsplatz werden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer (mit einem eigenen Badezimmer mit Wanne), zwei Kinderzimmer, eine Diele sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einem schönen Studio ausgebaut und bietet durch seine bodentiefen Fensterelemente eine ganz besondere Atmosphäre und viel Freiraum. Auch von hier aus hat man einen schönen Ausblick in die Natur.Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich ein großer, beheizbarer Hobbyraum, Vorratsräume und Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 520 m² und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiterer Freisitz am Grundstücksende lässt keine Wünsche mehr offen. Hier lässt sich in aller Ruhe relaxen und den Feierabend genießen.

Aber auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung. Die Oberböden in Küche und Diele wurden mit modernen Feinsteinzeugfliesen belegt, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen mit hellem Echtholzparkett.
Die Badezimmer sind mit älteren Fliesen ausgestattet. Die Innentüren wurden in weiß ausgeführt. Eine Sat-Anlage mit 2 Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche mit einem großem Gasherd und diverse Beleuchtungsmöglichkeiten werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer regelmäßig gewarteten Gas-Zentralheizung. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit praktischem Ausgang zum Garten. Vor der Garage finden zwei weitere PKW’s ihren Platz. Der Vorgarten wurde mit einem schönem Porenkies gestaltet. Ein kleiner Sitzbereich neben dem Hauseingang rundet das Bild ab.

Die monatliche Kaltmiete für das Haus beträgt 1.400,— zzgl. € 220,— Nebenkosten (ohne Strom- und Gas) und für die Garage 50,—.
Es ist eine Kaution von € 4.350,— zu leisten. 

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus einmal in aller Ruhe. Für einen individuellen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

  • Kaution 4.350 €