Die Ortsrandlage von Schwalmtal-Amern ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind teilweise zu Fuß zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Diese von uns angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1967 befindet sich in ruhiger Lage von Schwalmtal-Amern, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Auf einem 311 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 98 m² Wohnfläche über insgesamt 2 Etagen. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit viel Tageslicht und einer guten funktionalen Grundrissgestaltung. Dennoch sind, je nach persönlichem Geschmack und Bedarf, Modernisierungen erforderlich. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten den Kern des Hauses. Die Küche befindet sich angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen hellen und freundlichen Eingangsbereich und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Kinderzimmer unterschiedlicher Größe. Ebenfalls befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC auf dieser Etage.
Abgerundet wird das Raumkonzept durch den Kellerbereich. Die Kellerräume bieten Platz für einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Mehrzweckraum. Über eine praktische Außentreppe gelangt man außerdem vom Garten aus in den Keller.
DIE AUSSENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der schöne Garten sind nach Süd-West ausgerichtet und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vom Garten aus begehbare Garage bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte usw.
+Rollläden an allen Fenstern und Türen, teilweise elektrisch
+Badezimmer mit Dusche
+separates Gäste-WC
+Außentreppe zum Keller
+Garage seitlich am Haus
+Gas-Heizung aus dem Jahr 2007
+Satellitenschüssel
+Glasfaser-Anschluss liegt im Haus
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer auch kurzfristig erfolgen.
Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 228.900,— zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.).
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungs-Vermittlungsservice. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen unserer erfahrenen Finanzierungsprofis, der Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot erstellt.
