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SCHWALMTAL-WALDNIEL: Am grünen Ortsrand! Helle und freundliche 3-4 Zimmer Wohnung mit großem Wintergarten und schönem Weitblick!!!

Die schöne, ruhige Lage am grünen Ortsrand von Waldniel mit einem gepflegten Umfeld wird Ihnen sicherlich gefallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahr-Minuten. Die Bürgerbus- und die Schulbushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Radeln oder Nordic-Walking beginnen praktisch vor der Haustüre.

  • ObjektartEtagenwohnung
  • Objektnr.2730
  • Wohnfläche120m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1950
  • Mietpreis850 € zzgl. 350 € Nebenkosten und 35 € für die Garage

Diese schöne Wohnung befindet sich größtenteils im Obergeschoß eines Wohnhauses mit einem eigenem Eingang. Dort sind 3 Zimmer, ein Esszimmer, eine Arbeitsküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Diele, ein Gäste-WC und ein schöner Wintergarten vorhanden. Im Erdgeschoß dieses Hauses befindet sich die Eingangsdiele und noch ein Mehrzweckzimmer, zu dem auch nur der Wohnungsinhaber Zugang hat. Man hat praktisch das Haus für sich alleine. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung gibt der Wohnung eine persönliche Note, hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Der Wintergarten mit einem schönen Weitblick könnte vielleicht Ihr neuer „Lieblingsplatz“ werden. 2 Kellerräume gehören ebenfalls dazu.

Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben größtenteils Rollläden. Die Oberböden wurden gefliest bzw. mit Laminat belegt. Das Badezimmer ist älteren Datums, aber sauber und gepflegt. Hier sind Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und ein WC vorhanden. Ein schön angelegter, großer Garten gehört zur Wohnung dazu und muss aber auch gepflegt werden. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Tor befindet sich seitlich am Grundstück. Im Seitenteil des Hauses befindet sich eine kleine Einlieger-Wohnung, die auch zur Vermietung ansteht.

Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. 

  • Kaution 1.770 €