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SCHWALMTAL-WALDNIEL: Charmantes, kleines Einfamilienhaus für max. 2 Personen im Ortskern!!!

Das Haus befindet sich in guter, zentraler Lage im historischen Ortskernbereich von Waldniel. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind auch nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2757
  • Wohnfläche68m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900
  • Mietpreis549 € zzgl. 100 € Nebenkosten

Dieses nicht alltägliche „Knusperhäuschen“ wurde ca. 1900 als solides Backsteinhaus errichtet. Es wurde zwischenzeitlich umfangreich saniert und bietet durchaus heutigen Wohnkomfort. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 68 m². Hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Ebenerdig führt der Eingang direkt in den Wohnraum, wo sich aber sicherlich eine Garderobenecke einrichten läßt. Im Obergeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche (Einbauküche). Hier ist auch das große Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch vorhanden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner wurden hier installiert. Im Dachgeschoß, jedoch mit relativ starken Schrägen, befindet sich das urige Schlafzimmer.

Das Haus wurde kpl. durchrenoviert. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben teilweise echte Holz-Fensterläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner „Specksteinofen“, der bei Bedarf für gemütliche Wärme sorgt. Das Wohn- und das Schlafzimmer wurde mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer wurden gefliest. Sparsame LED-Deckenspots sorgen für helles, aber gemütliches Licht. Die Brennwerttechnik-Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung ist nagelneu und mit einem Raumthermostat steuer- und programmierbar. Die Elektroinstallation wurde erneuert, Lan-Anschlüsse und Telefon liegen in jedem Wohnraum und in der Küche. Außerdem ist eine Sat-Anlage vorhanden.

Die Übernahme des Hauses kann nach Absprache erfolgen. Die mtl. Kaltmiete für dieses schöne Häuschen beträgt € 549,— zzgl. € 100,— Nebenkosten. Eine Kaution von € 1.098,— ist bei Mietbeginn zu hinterlegen. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie den Charme des Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

– Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht –

DSGVO

Widerrufsbelehrung

  • Kaution 1098 €