VIERSEN-SÜCHTELN: IDYLLE AM GRÜNEN ORTSRAND, EINFAMILIEN-HOLZBLOCKHAUS

Die gute, ruhige und grüne Lage am Ortsrand von Süchteln, in einem gepflegten Umfeld, wird Ihnen sicherlich gefallen. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern oder Nordic-Walking beginnt man praktisch vor der Haustüre.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2621
  • Wohnfläche173m²
  • Grundstücksfl.999m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr2002
  • Kaufpreis469.000 €

Dieses gemütliche Holzhaus wurde im Jahre 2002 in guter und solider finnischer Blockholz-Rahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima mit Charme und Charakter. Dieses Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m², hinzu kommen noch die Terrassen, Balkone und die Veranda, anteilig mit ca. 45 m².
Hier findet auch eine größere Familie eine natürliche Wohlfühl-Oase mit viel Freiraum vor. Die nicht alltägliche Aufteilung mit einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Zimmern gibt dem Haus ein besonderes Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich eine repräsentative Diele mit einem praktischen Garderobenbereich, eine zum Essplatz hin offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem großzügigen Blick in den Garten, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Terrassen rund um´s Haus und eine eindrucksvolle Veranda, die vielleicht einmal Ihr Lieblingsplatz werden könnte, bieten weiteren Freiraum. Im Obergeschoss befinden sich eine große Diele, 3 Zimmer unterschiedlicher Größe, ein großes Badezimmer mit Eck-Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die beiden Balkone bieten einen schönen Ausblick ins grüne Umfeld.

Aber auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen. Die grünen, sehr schön zum Haus passenden, teilweise bodentiefen Meranti-Holzfenster verfügen natürlich über Isolierverglasung, größtenteils über Insektenschutz und zum Balkon hin (Kinderzimmer) elektrisch betriebene Schwenk-Rollläden. Die Oberböden in den Wohnbereichen verfügen über Massiv-Holzdielen, die Bäder wurden pflegeleicht gefliest. Die Wände im Eingangs-Dielenbereich wurden mit einem Lehmputz versehen. Eine schöne Treppe führt in das Obergeschoss. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der drehbare Kaminofen, der bei Bedarf für gemütliche Wärme und für das zum Haus passende Ambiente sorgt. Die gepflegte Einbauküche inkl. des Side-by-Side-Kühlschranks ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befinden sich im Garten noch ein schönes Gartenhaus, ein Gewächshaus und Gerätehäuschen. Eine Zisterne nebst Pumpe dient zur kostengünstigen Gartenbewässerung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer Solar-unterstützten, modernen Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2012. Ihre Fahrzeuge finden im Doppelcarport ihren Platz, im überdachten Eingangsbereich können Sie Ihre Fahrräder abstellen.

Das Grundstück hat eine nicht alltägliche Größe von insges. 999 m², der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses außergewöhnliche Blockhaus beträgt € 469.000,— zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Zu Ihrer Information haben wir bereits die Grundrisse und einige Fotos des Hauses beigefügt. Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 4,76% inkl. der ges. MwSt.