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VIERSEN-SÜCHTELN: Schönes Reiheneckhaus mit Garage und Garten!!!

Die gute und ruhige Lage, nahe den „Süchtelner Höhen“, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung in einem gepflegten Umfeld ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Hier kann man sehr schön wohnen und die naheliegende Natur genießen. Freizeitaktivitäten wie z.B. Joggen, Nordic-Walken oder Fahrradfahren beginnen praktisch vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und auch die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten.

  • ObjektartReiheneckhaus
  • Objektnr.2735
  • Wohnfläche107m²
  • Grundstücksfl.321m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Baujahr1961
  • Kaufpreis379.000 €

Dieses schöne Wohnhaus wurde 1961 in guter und solider Bauweise als Reihen-Endhaus erstellt. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die nicht alltägliche Aufteilung mit dem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Zimmern gibt dem Haus eine persönliche Note. Hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit einer praktischen Garderobenecke, ein Gäste-WC, eine Küche und ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Außerdem ist hier noch ein Büro oder Arbeitszimmer vorhanden. Eine Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Markise bietet weiteren Freiraum und könnte vielleicht einmal Ihr neuer „Lieblingsplatz“ werden. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe (ohne Dachschrägen, hier passen auch die Möbel) und ein Duschbad, welches bei Bedarf vergrößert werden könnte. Es ist auch ein Balkon vorhanden. Zusätzlich wurde der Spitzboden noch zu 2 Mehrzweckträumen (ca. 14 m²) sehr schön ausgebaut, die sicherlich auch ihre Verwendung finden werden. Außerdem ist dieses Haus voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, 2 Arbeits- oder Vorratsräume und der Heizungs- und Tankraum.

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Auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen. Die Fenster verfügen natürlich über Isolierverglasung und haben Rollläden. Die Küche, die Diele, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden pflegeleicht gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Dennoch ist im Haus die Zeit ein wenig stehen geblieben. Daher sind nun, je nach persönlichem Geschmack und Bedarf, Modernisierungen erforderlich. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer älteren, regelmäßig gewarteten Öl-Zentralheizung. Eine große Garage mit einem elektrisch betriebenen Tor und einem praktischen Ausgang zur Terrasse befindet sich seitlich am Haus. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für die Gartengeräte. Das Grundstück in Süd-West-Lage hat eine schöne Größe von 321 m², der Garten wurde pflegeleicht angelegt.

Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 379.000,— zzgl. 3% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 3% inkl. der ges. MwSt.