WEGBERG: Durchdachter und großräumiger Bungalow in ruhiger Lage!!!

Die schöne und naturnahe Lage mit einem gepflegten Umfeld ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Wer Ruhe und Erholung sucht, der ist hier gut aufgehoben. Freizeitaktivitäten wie Joggen, Nordic-Walken oder Fahrradfahren beginnen praktisch vor der Haustür. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und auch die Autobahn in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen.

  • ObjektartEinfamilienhaus / Bungalow
  • Objektnr.2649
  • Wohnfläche129m²
  • Grundstücksfl.466m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Kaufpreis289.500 €

Dieser Bungalow wurde ca. 1964 in guter und solider Bauweise Stein auf Stein errichtet. Er eignet sich idealerweise für eine kleine Familie mit handwerklichem Geschick und Freude am Garten. Alles in Allem macht dieses Haus einen guten und erhaltenswerten Eindruck, trotzdem ist im und am Haus die Zeit ein wenig stehengeblieben. Daher sind nun, je nach persönlichen Bedürfnissen und Geschmack, Modernisierungen und Renovierungen erforderlich. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Wer hier sinnvoll investiert und auch ggfs. Eigenleistungen einbringt, hat anschließend ein Haus, um das man ihn beneiden wird. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von insges. ca. 129 m². Ebenerdig befindet sich eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 35 m², eine Küche mit Blick in den Garten, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Familien mit drei bis vier Personen finden hier ein rundum gediegenes Eigenheim. Eine schöne Terrasse bietet weiteren Freiraum und könnte vielleicht einmal Ihr neuer „Lieblingsplatz“ werden. Außerdem ist der Bungalow teilweise unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres, beheizbares Zimmer mit viel Tageslichteinfall, ein großer Vorratsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizung. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert und verfügen über Isolierverglasung mit Rollläden.

Der Wohnbereich sowie die Schlafräume wurden mit Echtholz-Parkett und das Zimmer im Keller mit Laminat ausgestattet. Die restlichen Räume sowie der Keller wurden größtenteils mit Fliesen belegt. Seitlich am Haus befindet sich die Garage mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1989.
Das pflegeleicht angelegte und nicht einsehbare Grundstück hat eine schöne Größe von 466 m² und wartet auf Ihre Ideen.

Die Übernahme kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für diese schöne Immobilie in einer 1-A Lage von Wegberg beträgt € 289.500,— zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Großzügigkeit dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. 
Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für diese Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 4,76% inkl. der ges. MwSt.
  • Immowelt-Partner Sattler & Lennertz Immobilien GbR