WILLICH: Charmantes Reiheneigenheim in zentrumsnaher Lage!!!

Die gute Lage, in der Nähe des Ortskerns von Willich, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung und einem gepflegten Umfeld, ist gleichermaßen beliebt und bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Bushaltestelle und Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Objektnr.2657
  • Wohnfläche87m²
  • Grundstücksfl.302m²
  • Verfügbar abNach Absprache
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1954
  • Kaufpreis234.500 €

Dieses Reihenhaus wurde 1954 in guter und solider Bauweise als Reihen-Mittelhaus erstellt. Dieses Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Der gut durchdachte Grundriss und die hellen und freundlichen Zimmer geben diesem Haus eine persönliche Note. Hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangsdiele, eine große Küche und ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Aussicht in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine kleine Diele mit einem Einbauschrank für diverse Utensilien, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Aussicht in den eigenen und die umliegenden Gärten. Im Studio befindet sich noch ein weiteres Zimmer. Dieses kann sowohl als Schlafzimmer, als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zwei Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und können bei Bedarf auch den Raum bestens lüften. Außerdem ist dieses Haus voll unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungskeller, ein Hauswirtschaftskeller mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, ein Vorratskeller und ein Keller für diverse Utensilien und Kleinteile. Des Weiteren ist eine Kelleraußentreppe für den schnellen und einfachen Zugang zum Garten vorhanden.

Auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung. Die Oberböden sind teilweise gefliest und teilweise mit Laminat versehen worden. Buche-Innentüren runden das Bild ab. Die Beheizung und die Warmwasser-Versorgung des Hauses erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung mit dezentraler Wassererwärmung. Die Stromversorgung nebst Sicherungskasten wurde bereits überarbeitet. Ein oder zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Dennoch sind im und am Haus noch je nach persönlichem Geschmack und Bedarf Arbeiten zu machen. Hierfür bietet sich unsere ausführliche Besichtigung an, wo wir alles -auch im Detail- besprechen können. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 302 m². Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Ideen.

 

Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 234.500,— zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

  • Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inkl. der ges. MwSt.