Die gefragte und gute Lage, ganz in der Nähe des Hariksees, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung in einem gepflegten Umfeld, ist sicherlich nicht alltäglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Bushaltestelle, Ärzte und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses ansprechende Wohnhaus wurde 1990 in sehr guter und solider Bauweise als freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten. Der großzügige und gut durchdachte Grundriss mit den hellen und freundlichen Räumen bietet ein besonderes Wohnerlebnis, hier kann man sich auf Anhieb wohlfühlen. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Es sind eine schöne Eingangsdiele mit einer praktischen Garderobenecke, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 50 m² vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Erker mit den bodentiefen Fenstern mit Blick in den schön angelegten Garten. Eine große Terrasse in Süd-West-Lage lädt zum Verweilen ein und könnte vielleicht Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Im Obergeschoß befinden sich eine Diele, 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen. Ein Balkon mit einem Weitblick über die Felder ist sicherlich auch nicht alltäglich.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Neben dem Heizungs- und dem Hauswirtschaftsraum sind noch ein Vorratsraum und ein großer, beheizbarer Hobbyraum vorhanden, der sicherlich auch seine Verwendung finden wird.
Alle Böden im Haus wurden kpl. pflegeleicht gefliest. Die Kunststoff-Sprossen-Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben Rollläden. Im Wohnzimmer wurde ein schöner Kaminofen mit einem Sichtfenster installiert, der bei Bedarf wohlige Wärme spendet und für viele gemütliche Abende sorgen wird. Eine hochwertige Echtholztreppe und dazu passende Landhaustüren runden das Bild ab. Die Beheizung und die Warmwasser-Versorgung erfolgen mittels einer regelmäßig gewarteten Gas-Zentralheizung, deren Warmwasser-Speicher vor kurzem erst erneuert wurde.
Seitlich am Haus befindet sich jeweils eine Garage. Zusätzlich ist noch ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden. Im Garten bieten 2 Gartenhäuschen Platz für Fahrräder und Geräte, ein Unterstand für Kaminholz ist ebenfalls verfügbar. Das schön angelegte Süd-West-Grundstück ist kpl. eingefriedet und hat eine beachtliche Größe von insges. 821 m².
Die Übernahme kann in Absprache mit dem Eigentümer innerhalb von 6 Monaten erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses freistehendes Einfamilienhaus beträgt € 375.000,— zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.).
Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.
