Die gute Lage am Feldrand von Schwalmtal-Amern ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Dieses freistehende, ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 in sehr guter und solider Holztafel-Element-Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein KfW-70 Effizienzhaus. Die großzügige Raumaufteilung mit den hellen, offenen und freundlichen Räumen gibt dem Haus eine persönliche Note und bietet ein nicht alltägliches Wohnerlebnis. Hier kann man sich auf Anhieb wohlfühlen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Es sind insgesamt 3 Zimmer, eine offene Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, wo sich die Waschmaschine, der Trockner und die Heizung wiederfinden, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ebenso lädt ein Kaminofen im Wohnbereich zum Verweilen ein. Dieser ist nicht nur ein Gemütlichkeitsfaktor sondern liefert auch wohlige Wärme. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss hat jeweils zu beiden Seiten, je nach Bedarf, ein Büro oder ein Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein Kinderzimmer sowie einen sehr schön ausgebauten Mehrzweckraum im Dachgeschoss. Die große Terrasse mit Blick in den toll angelegten Garten könnte vielleicht Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Hier läßt es sich prima relaxen und den Alltag hinter sich lassen. Ein schön angelegter Natur-Schwimmteich ist das besondere Highlight des Gartens.
Aber auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen. Die hochwertigen Kunststofffenster verfügen natürlich über 3-fach Isolierverglasung und haben elektrisch betriebene Rollläden. Die Oberböden verfügen über hochwertige Fliesen in moderner Optik sowie Parkett in den Schlafräumen. Eine Sat-Schüssel sorgt für Fernsehempfang, Glasfaserkabel liegen bereits in der Straße. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage. Der Garagenvorplatz und auch weitere 2 Stellplätze (ggfs. auch für ein Wohnmobil o.ä.) wurden mit umweltfreundlichem Öko-Pflaster gepflastert. Die große Doppelgarage bietet auch zusätzlich zum Auto für Fahrräder und Gartenutensilien genügend Platz. Die Tore werden elektrisch betrieben. Ein Stromanschluß, z.B. für eine künftige Wall-Box, wurde dort auch verlegt. Das Grundstück hat eine nicht alltägliche Größe von 1.012 m², der Garten wurde sehr schön und pflegeleicht angelegt.
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses schöne Eigenheim beträgt € 489.000,— zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.
