Topp gepflegtes Eigenheim in guter Lage!

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1983 in guter und solider Bauweise errichtet. Auf insgesamt knapp 100 m² Wohnfläche inkl. Terrasse können Sie sich richtig wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Wanne und einer Dusche.
Außerdem ist das gesamte Haus unterkellert. Hier sind ein Anschlussraum, ein Vorratsraum, eine Diele und ein großer Hobbyraum zu finden.

Lage

Die Lage in Gützenrath ist bekannt und beliebt. Günstig gelegen für den Weg zur Arbeit und gleichzeitig in der Nähe des Hariksees. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Wärme wird mittels Fußbodenheizung übertragen.
Die Fenster sind isolierverglast und genau wie die Haustüre in 2014 erneuert worden. Das Bad im Obergeschoss wurde ebenfalls in 2014 erneuert.
Technisch können Sie so einziehen.

Sonstige Angaben

Dieses Haus ist aus Eigenbestand. Somit fällt keinerlei Provision an. Derzeit ist das Haus vermietet. Der Mieter würde gerne wohnen bleiben. Im Falle der Selbstnutzung hat er eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.