Schwalmtal-Waldnieler Heide: 4-Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung!

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Platz und eine durchdachte Aufteilung zu schätzen wissen. Der offene Essbereich verbindet die Räume harmonisch und die Loggia mit Blick in die umliegenden Gärten sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die Wohnung wirkt hell, freundlich und gepflegt – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die entspannt wohnen möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwalmtal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist unkompliziert, sodass sich die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler gut eignet.

Ausstattung

• Drei Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Offener Essbereich
• Helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
• Zusätzliches Gäste-WC
• Loggia mit angenehmer Aussicht
• Isolierglasfenster mit Rollläden
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftswaschkeller
• Garage

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld beträgt 333,63 €, inklusive Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Wartung Feuerlöscher, Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung, Glasversicherung, Allgemein-Strom, Wasser, Abwasser, Gartenwasser, Heizkosten und weiterer nichtumlagefähiger Kosten. Die Rücklage beträgt 72,02 €.
Die Übernahme der Wohnung kann flexibel in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Der Verkaufspreis beträgt 259.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.).
Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser schönen Wohnung bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber – eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Gerne unterstützen wir Sie auch mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsservice!